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西門子位于慕尼黑市中心的新總部大樓與舊總部大樓相比耗電量降低90%，用水量減少75%，二氧化碳減排90%。不僅如此，它還躋身最現(xiàn)代化、最可持續(xù)發(fā)展的辦公樓之列。

對于西門子位于慕尼黑市中心的新總部大樓而言，其主要要求就是比舊總部大樓更開放、更創(chuàng)新、更節(jié)能。建筑面積超過45000平方米的新總部大樓注定不止是舊總部大樓的替代品。舊大樓在多年的并購之后已經(jīng)變成了一個由不同建筑物組成的雜亂建筑群，想要對其進行現(xiàn)代化改造不太現(xiàn)實。建設新大樓既可為員工提供更健康、更靈活的工作環(huán)境，又能為慕尼黑中心城區(qū)注入新的活力。新總部大樓在設計時就注重開放性，因此，新大樓不會成為一座壁壘，而是一片令人向往的、對公眾開放的空間，還有一條人行道通向藝術區(qū)。最重要的是，新總部大樓的設計中要求大部分能源自給自足，從一開始就將可持續(xù)性和優(yōu)化節(jié)能設計作為重要標準。

充分利用地熱和雨水

最終建設完成的建筑物令人印象深刻。新總部大樓比舊總部大樓節(jié)省90%的電力，75%的水并且減少排放二氧化碳90%。這使得新總部大樓成為能效標桿，同時也獲得了國際*的美國綠色建筑委員會*能源與環(huán)境設計（LEED）及德國可持續(xù)建筑委員會的綠色建筑白金認證。整座大樓的設計方式、保溫隔熱措施和遮光方法都是為了要盡可能減少能源需求。

位于慕尼黑市中心的新總部大樓為大約1200名員工提供了現(xiàn)代化的、能啟發(fā)靈感的工作環(huán)境。

來自歐司朗的LED燈具可自動對室內(nèi)的光照情況作出響應。

大樓的玻璃幕墻確保所有面對內(nèi)院的辦公室都得到充足的光照。

比如，使用地熱是大樓氣候控制系統(tǒng)中的重要部分。每小時約有10萬升水在地基中長達70公里的管道內(nèi)流動，并在整座大樓中循環(huán)，因此在不同的季節(jié)可對大樓進行加熱或降溫。裝在屋頂上的高效取暖與制冷系統(tǒng)確保室內(nèi)溫度宜人。大樓中采用加粗管道以減少流動阻力，能進一步節(jié)省能源。

所有面向內(nèi)院的玻璃幕墻都使用大窗戶并有大約5%的傾角，保證內(nèi)部房間和庭院的充足光照。新總部大樓的樓頂最多能收集約150萬升雨水，供沖洗廁所和其他用途。戶外區(qū)域也在需要時由雨水灌溉。若收集的雨水超過了總需求量，剩余部分便通過地下排水系統(tǒng)匯聚成地下水。多達近三分之一的大樓用電量可由超現(xiàn)代的屋頂光伏系統(tǒng)生產(chǎn)。

總部大樓所需電量的近三分之一由屋頂光伏設施生產(chǎn)。

西門子節(jié)能技術

新總部大樓也順理成章地采用了許多西門子自己的節(jié)能技術。比如，西門子樓宇科技集團的Desigo樓宇管理平臺將會收集并分析大樓供暖、通風和制冷系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，并自動優(yōu)化這些系統(tǒng)的功能。

Desigo平臺及其整體房間解決方案（TRA）還控制房間的采光和遮光。此外，它能自動檢測不必要的能耗，并在房間能耗管理界面上以“綠葉”標志顯示通知。只要輕觸控制臺，使用者就能將房間控制自動調整為能耗優(yōu)化運行。

大樓中由歐司朗提供的部分LED反射燈也在降低能源需求方面扮演重要角色。照明燈具會根據(jù)房間中不斷變化的日照情況進行調整，而使用LED燈預計能將電力需求減少近一半。結合了日照感應器和人體感應器的智能控制系統(tǒng)能進一步減少用電量。

大樓的許多設施，例如空氣流通系統(tǒng)，都位于地下，因為地下的溫度一年四季保持不變。

長遠的能源目標

西門子房地產(chǎn)資產(chǎn)管理集團新總部大樓樓宇系統(tǒng)負責人Jesper Friis表示：“新總部大樓能源理念中一個關鍵點是，不僅消耗的電量要比以前大幅減少，還要盡可能多地使用可再生能源生產(chǎn)所需電力。這將幫助西門子達成其雄心勃勃的二氧化碳減排目標。”西門子計劃在2030年前成為全球實現(xiàn)碳中和的大型工業(yè)企業(yè)。實際上，它計劃在2020年前將其二氧化碳排放減半。

作為一座超低能耗建筑，西門子的新總部大樓在資源效率方面樹立了標桿。除了使用地熱、光伏發(fā)電、雨水收集和*的樓宇自控系統(tǒng)，這一成功也離不開一些間接因素，例如使用高可回收率材料（總共超過250噸），包括超過23000塊來自慕尼黑城外Altmühltal自然公園的天然石板和來自可持續(xù)林業(yè)并通過認證的木材和木料。公司也選用帶有環(huán)保產(chǎn)品聲明的和天然材質的產(chǎn)品，來取代木材防腐劑。“LEED認證通常只與能效相關。然而，要想取得這項認證，公司必須同樣達到生態(tài)標準，比如避免有害排放，使用當?shù)氐摹⑽廴拘〉?、對環(huán)境友好的材料，比如地板、墻板、油漆、粘合劑以及FSC認證的木材。這樣就節(jié)約了自然資源。” Friis說道。

借助通訊手段減少碳足跡

西門子對其新總部大樓碳足跡的考量并不限于大樓本身。公司的一大目標就是通過投資的通訊方式盡可能減少員工的差旅需求。于是，在禮堂里，來自世界各地的報告可以展示在同一塊面積達13平方米的全屏高清LED視頻墻上。200萬個LED在任何光照條件下都能呈現(xiàn)出的畫質，而總功率約為30000瓦的100個高端揚聲器又帶來了的音效。類似的高質量媒體技術也出現(xiàn)在新總部大樓中的多個會議室和大廳內(nèi)。

來自西門子能源管理集團的產(chǎn)品也在能源系統(tǒng)中占有一席之地。西門子能源管理集團項目經(jīng)理Klaus Hürttlen說：“開關柜、變壓器、母線系統(tǒng)和緊急發(fā)電機保證了對整棟大樓的能源分配進行優(yōu)化。更重要的是，我們的屋頂光伏系統(tǒng)減少了能源采購和能源足跡，而這對于現(xiàn)公建筑來說是非常重要的。”西門子總部大樓還擁有21個配備電動汽車充電樁的停車位和可供約20輛電動自行車充電的充電站。總而言之，西門子創(chuàng)造了一幢面向未來的建筑，既能滿足自己的需要，又能讓城市變得更宜居。